Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Labédoyère à Le Havre

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Labédoyère,76600 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Labédoyère,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1410RUE MICHEL GAUTIER31130280000€2478€
2022-03-1410RUE MICHEL GAUTIER31130280000€2478€
2023-09-154RUE BERTHELOT38082129000€1613€
2023-09-154RUE BERTHELOT38082129000€1613€
2024-05-0771RUE LABEDOYERE36179115410€1892€
2024-05-0771RUE LABEDOYERE36179115410€1892€
2022-07-06125RUE DEMIDOFF478238197000€2526€
2022-07-06125RUE DEMIDOFF478238197000€2526€
2020-10-3060RUE FRANCOIS MAZELINE481102125000€1543€
2020-10-3060RUE FRANCOIS MAZELINE481102125000€1543€
2024-01-3112RUE DE ZURICH2370120100€3246€
2024-01-3112RUE DE ZURICH2370120100€3246€
2022-08-318RUE DE ZURICH363110151000€2397€
2022-08-318RUE DE ZURICH363110151000€2397€
2021-03-311IMP BRETTEVILLE690133207000€2300€
2021-03-311IMP BRETTEVILLE690133207000€2300€
2020-10-304PAS GOSSELIN696299270000€2813€
2020-10-304PAS GOSSELIN696299270000€2813€
2021-11-2332RUE DE ZURICH494163174000€1851€
2021-11-2332RUE DE ZURICH494163174000€1851€
2022-10-072IMP GREUZE387415180000€2069€
2022-10-072IMP GREUZE387415180000€2069€
2021-01-293IMP BRETTEVILLE472130170000€2361€
2021-01-293IMP BRETTEVILLE472130170000€2361€
2022-05-122RUE VAUQUELIN2454098000€2178€
2022-05-122RUE VAUQUELIN2454098000€2178€
2021-04-1610RUE VAUQUELIN47013890000€1286€
2021-04-1610RUE VAUQUELIN47013890000€1286€
2021-12-302RUE VAUQUELIN372130238000€3306€
2021-12-302RUE VAUQUELIN372130238000€3306€
2024-05-272RUE VAUQUELIN372130400000€5556€
2024-05-272RUE VAUQUELIN372130400000€5556€
2020-12-226PAS GOSSELIN6129185280000€2171€
2020-12-226PAS GOSSELIN6129185280000€2171€
2023-11-3075RUE HILAIRE COLOMBEL6170308317500€1868€
2023-11-3075RUE HILAIRE COLOMBEL6170308317500€1868€
2020-06-3014PAS GOSSELIN2405680000€2000€
2020-06-3014PAS GOSSELIN2405680000€2000€
2023-02-2715RUE VAUQUELIN476129164000€2158€
2023-02-2715RUE VAUQUELIN476129164000€2158€
2023-06-1911IMP BRETTEVILLE470133150000€2143€
2023-06-1911IMP BRETTEVILLE470133150000€2143€
2022-09-0254RUE DE ZURICH44879100000€2083€
2022-09-0254RUE DE ZURICH44879100000€2083€
2021-11-2692RUE FRANCOIS MAZELINE3670109000€1627€
2021-11-2692RUE FRANCOIS MAZELINE3670109000€1627€
2023-02-279IMP GREUZE375218238000€3173€
2023-02-279IMP GREUZE375218238000€3173€
2024-03-18256RUE ARISTIDE BRIAND41200130000€1083€
2024-03-18256RUE ARISTIDE BRIAND41200130000€1083€
2023-05-2648RUE MALHERBE584174159000€1893€
2023-05-2648RUE MALHERBE584174159000€1893€
2021-09-0351RUE MALHERBE360128130000€2167€
2021-09-0351RUE MALHERBE360128130000€2167€
2023-01-304RUE BOURDALOUE23812555000€1447€
2023-01-304RUE BOURDALOUE23812555000€1447€
2021-03-2991RUE FRANCOIS MAZELINE513586192000€1422€
2021-03-2991RUE FRANCOIS MAZELINE513586192000€1422€
2021-09-2451RUE MALHERBE4120113199000€1658€
2021-09-2451RUE MALHERBE4120113199000€1658€
2022-05-0417RUE LEFEVREVILLE3507888000€1760€
2022-05-0417RUE LEFEVREVILLE3507888000€1760€
2022-11-2368RUE DE ZURICH345121137700€3060€
2022-11-2368RUE DE ZURICH345121137700€3060€
2022-08-259RUE BOURDALOUE5151185291350€1929€
2022-08-259RUE BOURDALOUE5151185291350€1929€
2021-11-0511RUE BELLONCLE14014585000€2125€
2021-11-0511RUE BELLONCLE14014585000€2125€
2020-07-0713RUE BELLONCLE453232182000€3434€
2020-07-0713RUE BELLONCLE453232182000€3434€
2024-03-0813RUE BELLONCLE595232175000€1842€
2024-03-0813RUE BELLONCLE595232175000€1842€
2022-03-0967RUE MALHERBE5120286254000€2117€
2022-03-0967RUE MALHERBE5120286254000€2117€
2021-01-1827RUE DUGUAY TROUIN6110372120000€1091€
2021-01-1827RUE DUGUAY TROUIN6110372120000€1091€
2021-09-1727RUE DUGUAY TROUIN6110372250000€2273€
2021-09-1727RUE DUGUAY TROUIN6110372250000€2273€
2024-02-0772RUE DES BRIQUETIERS8172168175000€1017€
2024-02-0772RUE DES BRIQUETIERS8172168175000€1017€
2023-05-224IMP PIERRE LESCOT3455976000€1689€
2023-05-224IMP PIERRE LESCOT3455976000€1689€
2023-05-036RUE CHARLEMAGNE350131182800€3656€
2023-05-036RUE CHARLEMAGNE350131182800€3656€
2020-06-1991RUE MASSILLON59016489000€989€
2020-06-1991RUE MASSILLON59016489000€989€
2021-07-088RUE CHARLEMAGNE58981155000€1742€
2021-07-088RUE CHARLEMAGNE58981155000€1742€
2023-10-168RUE CHARLEMAGNE26772113000€1687€
2023-10-168RUE CHARLEMAGNE26772113000€1687€
2024-05-2966RUE MALHERBE7104286239000€2298€
2024-05-2966RUE MALHERBE7104286239000€2298€
2021-10-2733RUE DEMIDOFF3660160000€2424€
2021-10-2733RUE DEMIDOFF3660160000€2424€
2024-01-1072RUE DES BRIQUETIERS7162192240000€1481€
2024-01-1072RUE DES BRIQUETIERS7162192240000€1481€
2022-05-1820RUE BELLONCLE25462133000€2463€
2022-05-1820RUE BELLONCLE25462133000€2463€
2024-01-1012IMP PIERRE LESCOT34659113600€2470€
2024-01-1012IMP PIERRE LESCOT34659113600€2470€
2021-12-0710RUE CHARLEMAGNE371309257000€3620€
2021-12-0710RUE CHARLEMAGNE371309257000€3620€
2023-02-2759RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36535116000€1785€
2023-02-2759RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36535116000€1785€
2020-09-231RUE DE LA CITE HAVRAISE46852104000€1529€
2020-09-231RUE DE LA CITE HAVRAISE46852104000€1529€
2023-07-0453RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3640120500€1883€
2023-07-0453RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3640120500€1883€
2022-07-1314IMP PIERRE LESCOT35559117000€2127€
2022-07-1314IMP PIERRE LESCOT35559117000€2127€
2022-08-235IMP TAINE6136230285200€2097€
2022-08-235IMP TAINE6136230285200€2097€
2022-04-0119PAS FENELON69844163000€1663€
2022-04-0119PAS FENELON69844163000€1663€
2023-11-20307RUE ARISTIDE BRIAND3854787000€1024€
2023-11-20307RUE ARISTIDE BRIAND3854787000€1024€
2023-11-1715PAS FENELON2404492000€2300€
2023-11-1715PAS FENELON2404492000€2300€
2023-09-1926RUE BOURDALOUE468107190000€2794€
2023-09-1926RUE BOURDALOUE468107190000€2794€
2021-03-1926RUE BOURDALOUE468107190000€2794€
2021-03-1926RUE BOURDALOUE468107190000€2794€
2024-03-0511PAS FENELON24044105000€2625€
2024-03-0511PAS FENELON24044105000€2625€
2023-11-30128RUE DEMIDOFF5971143250000€2577€
2023-11-30128RUE DEMIDOFF5971143250000€2577€
2020-06-1613RUE SULLY35189125000€2451€
2020-06-1613RUE SULLY35189125000€2451€
2022-08-238IMP TAINE35072174000€3480€
2022-08-238IMP TAINE35072174000€3480€
2023-08-168IMP CLEMENT ADER449151215000€4388€
2023-08-168IMP CLEMENT ADER449151215000€4388€
2023-04-0710IMP CLEMENT ADER475339215000€2867€
2023-04-0710IMP CLEMENT ADER475339215000€2867€
2023-03-1610IMP DUQUESNE369207219000€3174€
2023-03-1610IMP DUQUESNE369207219000€3174€
2022-07-122RUE DE LA CITE HAVRAISE47684137000€1803€
2022-07-122RUE DE LA CITE HAVRAISE47684137000€1803€
2020-09-1843PAS FENELON36040105000€1750€
2020-09-1843PAS FENELON36040105000€1750€
2023-03-3116RUE HELENE BOUCHER493357323000€3473€
2023-03-3116RUE HELENE BOUCHER493357323000€3473€
2021-12-065IMP TERNON366205193000€2924€
2021-12-065IMP TERNON366205193000€2924€
2023-01-2437PAS FENELON1224359000€2682€
2023-01-2437PAS FENELON1224359000€2682€
2023-07-177IMP TERNON345210152000€3378€
2023-07-177IMP TERNON345210152000€3378€
2022-04-1410RUE CHRISTIAN ZARIFIAN489112175000€1966€
2022-04-1410RUE CHRISTIAN ZARIFIAN489112175000€1966€
2023-09-2518RUE REGNARD3633189000€1413€
2023-09-2518RUE REGNARD3633189000€1413€
2024-06-1110RUE DUCOUEDIC494285245000€2606€
2024-06-1110RUE DUCOUEDIC494285245000€2606€
2023-01-0511RUE CHARLEMAGNE3506098000€1960€
2023-01-0511RUE CHARLEMAGNE3506098000€1960€
2021-10-1920RUE CHARLEMAGNE497105215900€2226€
2021-10-1920RUE CHARLEMAGNE497105215900€2226€
2023-05-0217RUE REGNARD7110425515350€4685€
2023-05-0217RUE REGNARD7110425515350€4685€
2022-08-0517RUE DE LA CITE HAVRAISE370110148000€2114€
2022-08-0517RUE DE LA CITE HAVRAISE370110148000€2114€
2022-09-283IMP GOUVILLE682115216000€2634€
2022-09-283IMP GOUVILLE682115216000€2634€
2022-07-158IMP VELASQUEZ3503066000€1320€
2022-07-158IMP VELASQUEZ3503066000€1320€
2022-06-2412IMP VORNIERE35078166000€3320€
2022-06-2412IMP VORNIERE35078166000€3320€
2023-02-1011IMP VORNIERE3206992000€4600€
2023-02-1011IMP VORNIERE3206992000€4600€
2023-11-1310IMP VORNIERE36382179000€2841€
2023-11-1310IMP VORNIERE36382179000€2841€
2020-07-2422RUE REGNARD469115161000€2333€
2020-07-2422RUE REGNARD469115161000€2333€
2022-07-016RUE VENTENAT377188210000€2727€
2022-07-016RUE VENTENAT377188210000€2727€
2021-04-238RUE DE LA CITE HAVRAISE238106129000€3395€
2021-04-238RUE DE LA CITE HAVRAISE238106129000€3395€
2020-09-259IMP VORNIERE1306990000€3000€
2020-09-259IMP VORNIERE1306990000€3000€
2022-12-068IMP VORNIERE38081176000€2200€
2022-12-068IMP VORNIERE38081176000€2200€
2023-05-3118IMP DUQUESNE49014630000€333€
2023-05-3118IMP DUQUESNE49014630000€333€
2024-05-2918IMP DUQUESNE49014668000€756€
2024-05-2918IMP DUQUESNE49014668000€756€
2022-02-257IMP VELASQUEZ3100209225000€2250€
2022-02-257IMP VELASQUEZ3100209225000€2250€
2022-09-1313RUE CLOVIS460144160000€2667€
2022-09-1313RUE CLOVIS460144160000€2667€
2021-06-1116RUE VENTENAT460135160000€2667€
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2022-04-134IMP VORNIERE34882118000€2458€
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2022-08-2920RUE DE L OBSERVATOIRE8120214341800€2848€
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2022-03-174IMP RIBERA5117124250000€2137€
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2023-08-116IMP RIBERA37059128000€1829€
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2022-11-026RUE WASHINGTON4113451310000€2743€
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2023-05-312RUE WASHINGTON3100105251650€2517€
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2021-08-1110IMP RIBERA58587190000€2235€
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2021-05-0446RUE BOURDALOUE355145110000€2000€
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2022-03-184RUE WASHINGTON545109241700€5371€
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2020-08-043IMP RIBERA469133154500€2239€
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2023-04-255IMP RIBERA253133120000€2264€
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2021-01-2932RUE CHARLEMAGNE350150220000€4400€
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2024-01-1620RUE DE LA CITE HAVRAISE45210660500€1163€
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2020-11-059IMP RIBERA2200108000€5400€
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2022-03-0351RUE BOURDALOUE347127149500€3181€
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2020-07-106IMP ALBERT GLATIGNY3110136148000€1345€
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2023-07-2415RUE DE L OBSERVATOIRE491139426500€4687€
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2021-07-0133RUE DE LA CITE HAVRAISE371111163000€2296€
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2022-03-2359RUE BOURDALOUE368114145000€2132€
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2024-01-0521IMP DUQUESNE412667329750€2617€
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2023-10-1928RUE HELENE BOUCHER470337126000€1800€
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2023-07-0728RUE HELENE BOUCHER5105337200000€1905€
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2023-12-116IMP ALBERT GLATIGNY4110157232100€2110€
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2020-12-2812RUE PIERRE KERDYK376231137800€1813€
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2023-06-2761RUE BOURDALOUE448120168000€3500€
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2020-09-2223IMP DUQUESNE498110180000€1837€
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2023-07-1026RUE DE L OBSERVATOIRE4100315404500€4045€
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2022-11-1865RUE BOURDALOUE355121167000€3036€
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2023-12-2732RUE HELENE BOUCHER5105427105000€1000€
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2024-06-2441RUE DE LA CITE HAVRAISE24611289000€1935€
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2023-04-2441RUE DE LA CITE HAVRAISE24611290000€1957€
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2024-04-2475RUE BOURDALOUE670198184000€2629€
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2022-06-1658RUE DE TRIGAUVILLE370361171000€2443€
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2021-10-189RUE WASHINGTON14485130000€2955€
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2020-06-3032RUE DE L OBSERVATOIRE6100546390000€3900€
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2021-03-2569RUE GUSTAVE BRINDEAU5168223322740€1921€
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2022-06-1432RUE DE TRIGAUVILLE590703305000€3389€
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2024-01-18355RUE ARISTIDE BRIAND35232380000€1538€
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2022-08-1751RUE DE LA CITE HAVRAISE352111105000€2019€
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2023-02-282PAS DIEPPEDALLE511922340000€2857€
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2022-05-3024RUE WASHINGTON3780110000€1410€
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2023-12-2865RUE DE LA CITE HAVRAISE34294159000€3786€
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2022-12-1461RUE DE LA CITE HAVRAISE34599135000€3000€
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2023-08-2459RUE DE LA CITE HAVRAISE462100115000€1855€
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2021-10-1944RUE DE LA CITE HAVRAISE457118125000€2193€
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2022-06-1647RUE DE TRIGAUVILLE47152155000€2183€
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2022-05-114PAS DIEPPEDALLE393218379200€4077€
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2020-09-2455RUE DE TRIGAUVILLE481159240000€2963€
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2021-09-0628RUE WASHINGTON375198174000€2320€
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2021-09-2963RUE DE TRIGAUVILLE247176240000€5106€
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2020-08-1930RUE WASHINGTON349162165000€3367€
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2024-05-2471RUE DE TRIGAUVILLE7200325331000€1655€
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2022-04-1169RUE DE TRIGAUVILLE5107162244000€2280€
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2021-08-029RUE ABBE DE L EPEE362347155000€2500€
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